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LANTON 33138

LANTON - maison 4 pièces - 3 chambres avec possibilité d'une 4ème - jardin privatif

  • salles de bain
    1
  • superficie
    96 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    573 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LANTON

Surface au sol 96 m² dont surface Carrez de 64 m²

TAUSSAT (Lanton), dans un environnement de nature et dans un quartier calme, à quelques minutes des commerces, de l’école, du port, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, je vous propose cette jolie maison mitoyenne d’une surface au sol de 96 m² dont une surface Carrez de 64 m2.
La pièce de vie lumineuse, agrémentée de sa cuisine ouverte, donne sur un jardin bien exposé d'environ 70 m².
2 chambres ainsi qu’une salle d'eau avec WC complèteront le rez de chaussée.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, coin bureau, salle de jeux, ou même deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
2 parkings privatifs complèteront l'ensemble.
Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.900400

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 278 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 96 m2 à vendre à LANTON

33138 LANTON

Caractéristiques du bien :

340 939 628 195
3
4
96
64,20
573
1
2007
Electrique
oui
oui
278 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 181 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1110 € et 1550 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Eric BRUNET
Audenge 33980
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