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LA TESTE DE BUCH 33260

LA TESTE DE BUCH - Maison 4 chambres + 1 bureau - au calme sur terrain de 990 m²

  • 2 sdb
  • 123
  • 4 chambres
  • 990
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Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA TESTE DE BUCH

LA TESTE DE BUCH - Maison 4 chambres + 1 bureau - au calme sur terrain de 990 m².

En plein centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commerces, écoles, et de toutes commodités, je vous propose cette maison rénovée avec gout, de 123 m² et de plain-pied, véritable coup de cœur qui allie confort, fonctionnalité et convivialité.
La pièce de vie très lumineuse d’environ 50 m², agrémentée de sa cuisine ouverte, donne sur un jardin bien exposé.
4 chambres dont une parentale avec salle d’eau, un bureau, ainsi qu’une salle de bains complèteront ce joli bien.
Les prestations de qualité, la climatisation réversible et le poêle à bois agrémenteront le confort de cette maison classée en C.
A l’extérieur une belle terrasse ainsi qu’un abri de jardin donnent sur un beau terrain clos et arboré de plus de 990 m², idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.
Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.898182
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 649 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 938 879 594
4
5
123
990
2
1995
Electrique, Air conditionné
oui
oui
oui
649 000 €
1 283 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 158 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1430 € et 2000 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Eric BRUNET
Audenge 33980
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